я когда покупала машину положила нал на счет сразу продавца и все.

А председателя и буха не устроит расписка? Ну или пусть идут в банк с ними и удостоверяются лично, что покупатель положил в банк деньги. Просто счет открывает папа прям там же, и покупатель вносит на счет продавца, заодно и удостоверятся, что не фальшивые.

с карты на карту тоже такую сумму просто так не перевести. Мне из банка даже по поводу 75 т.р. звонили, говорили, что авторизация нужна. Поэтому тут тоже не факт, что легко и просто... проще всего идти в банк и оформлять в банке при всех. аккредитив в таком случае хорошо, но не уверена, что банк сделает, если нигде не регистрируется переход права собственности, кроме как на бумажке у буха...

Проще сразу счет сберегательный открыть и на него положить. Проблема в том, что для такой операции покупатель должен доверять продавцу, а он не доверяет, поскольку это посторонние люди. Но ДКП может правда быть гарантом этой сделки.

акт приема передачи обязательная часть договора. Регистрировать у нотариуса можно, но он составит вам свой и возьмет за это немалые деньги.